宁江新北城问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 您好 ，租房子是没有办法落户口的。想要落户首先必须自己是北京户口、 其次要在北京有房子才可以落户
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题 我来回答，现在宾阳里小区短租的房子很多，大部分等待出售的房子 房主都会同意短租的 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 在北京租房可以分为几种，底商写字楼一般不需要自己出中介费，民宅的房子需要自己出 ，个别的公寓看业主情况，建议选择大公司找业主的房子直接和业主签
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租的，不过一般的房主不要愿意短租，您要租多长时间的呢 希望我的回答能帮到您 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 张玲芝： *业主直签，正规流程，正规合同
  • 马晓玲： 租房要找正规的房产公司，看好合同，和业主签约
  • 杨红生： 确认业主的 真实身份，查看身份证和房产证是否一致，避免是二房东。合同里注明各项费用由甲乙双方各自负责。违约责任的判定及赔偿。
  • 李方超： 北京租房分为单间和整租，现在大部分中介都比较靠谱，一般不会有什么问题
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 齐凌云： 您好租房都是自己交物业费和供暖费，物业费2.68一平米，供暖费是30元一平米 希望能帮到您
  • 张素玲： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
  • 唐兰艳： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 唐腊梅： 您好 租房子的物业暖气水电都需要租户自己承担的
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 您好，中介费是一个月租金，如果是高档社区房子业主出中介费，如果是一般公房客户群体多的是客户出中介费一个月租金，
  • 赵一党： 通常情况是一个月租金的一半，希望可以帮到您
  • 刘志文： 一般是一个月的租金为服务费。
  • 胡友会： 不知道你说的是哪个区域的，每个区域都不同哦!句容正常中介费是一个月的租金，房东和租客各承担一半，希望能帮到您
  • 赵倩倩： 一般为一个月的房租，由租客支付
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 余洪亮： 可以读公立幼儿园的，需要提供暂住证或者相关手续
  • 江俊文： 您好，每个区域政策规定或许不一样 根据您区域来了解
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 刘先勇： 签租赁合同就可以的。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 这里的一居室，只有一层带花园，有这样的户型，价位在3800左右
  • 张笑笑： 您好，汇鑫地产！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
  • 张强： 您好，汇鑫地产张强！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！汇鑫地产焦庆海！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张杨： 您好这个楼盘地一居室全在一层，成交价格在3600到3800 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好，您可以直接挂在小区附近的中介公司，出租效率会高些，您可以搜索小区找发帖经纪人挂房源
  • 张清香： 你好，可以联系中介房产经纪人或者去58同城安居客发不正常消息！
  • 梁美悦： 您可以找就近的中介帮您出租就行
  • 胡阳： 您好！可以找房产中介，或者去相关房产app登录
  • 杨文涛： 您好，小区门口中介公司给你登记就可以了
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 法瑞玲： 您好！38平方英尺的房子租金在9万元左右。 希望能帮到您
  • 刘萍： 你好，租金大概9万，
  • 杨历浩： 您好，月租金在10万左右 希望能帮到您
  • 李俊喆： 您好，目前没有房子出租。
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。
  • 房金玉： 您好！孩子年满16周岁就可以独立租房。
  • 段帆： 您好，年满16周岁，经济独立，就可以独立租房，不满16周岁由监护人陪同可以租房
  • 秦勇勇： 只要有经济收入，监护人知情就可以
  • 账号已注销： 18未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 你考虑几居室，什么需求
  • 朱春晓： 您好，小区房源充足，可随时联系 希望能帮到您
  • 甘伟： 您好，小区房源充足，可随时联系
  • 张智娜： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 甘伟： 您好，在的，现在随时看房
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 相对来讲，年底租房有好多优势，一方面选择余地大，房源多，价格呢也可以还的下来点，年后租房人多，租金就高一点
  • 刘佳馨： 您好，年底租房确实是个不错的时机。空置的房子会比较多。
  • 郭曼： 年底会便宜一些，可以租
  • 崔浩： 年底租房的确会平时租金少点，可选性会比较强
  • 程千涛： 会的，年底空置房源会比较多，价格相对平时会低，是个租房的好时机，希望能帮到您。
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 可以长签，最长二十年。时间久的话，一般会采用房租逐年递增的方式，写清楚对租赁双方都有一定保障。
  • 潘进薇： 可以签，有长年租赁的情况，也有逐年递增的签法。
  • 孟迪： 你好！可以的！只要你们之间协商好！拟定好合同就行
  • 陈禹位： 可以签的看房东愿不愿意
  • 姜帅： 主要看业主。同意就行
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  暂无回答
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 许洪琴： 您好，租房只需要你提供有效期内身份证，正常签合同然后按时交租金就行
  • 周正伟： 只需要准备好身份证就可以了
  • 张家栋： 租房需要看清房屋出租人的资质，谨慎提防二房东。确保资金安全。租金建议*不超过押一付三！
  • 李金雄： 只要带上身份证 及租金押金就好
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 房子不是月租房 有整租的 提前电话联系
  • 代秀丽： 您好！果园新里中区的房子都是年租，也有业主月租的 希望能帮到您
  • 马保洋： 您好，果园新里中区的房子有整租的也有短租的，基本上没有月租房
  • 吴春芳： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少
  • 冯海华： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少 希望能帮到您
• 问请问如何转租房子呢？
  • 星梦： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 俞鹏： 和业主沟通好后才可以转租
  • 赖红艳： 必须由原房东同意才可以转租
  • 冯佳楠： 您好，您可以自己转租出去，或者委托中介转租出去
  • 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 你好，很高兴为你解答，房层出租放到平台上需要房子的房产证，图片，还要房东验证等。
  • 封海娅： 当然啦，手续必须合适，备案的也可以看合同
  • 郭云开： 必须的为什么双方安全。
  • 宋友秋： 需要的，这对房子认证，确认房子真实有效，提供房东身份证和水电号能对上就可以呢！
  • 张功权： 出租房挂牌 需要核实房产信息 业主信息
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 您好，如果租房子出租的话建议您去附近的中介公司登记挂牌，这样的话都是一对一服务，要是在平台上发布的话您的电话过特别的多
  • 唐宗达： 您好，安居客平台都是真房源，很靠谱的
  • 薛紫航： 您好，这个平台还是很正规的，可以放心使用
  • 刘明： 您好，房源信息真实有效，上传需要认证，平台正规
  • 马爽： 您好，这个平台上的房子都是真实可靠的 上传之前需要认证 认证通过后 才可以展示，您看到的房子绝对靠谱
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 最方便快捷的办法！去社区楼下房产公司！如果懒得动，点开网上平台，搜索本社区名称，找个顺眼的经纪人（房产中介）告诉他自家房子要出租！ 彼此都会很开心
  • 何贤亮： 您好！在当地相关房产门店都可以登记的，如果在三亚，建议去卓亚家缘登记，因为这家公司很正规，只要您委托都会帮您打理好房子，下雨天，刮台风，都会去帮您关好门窗，也会定期去帮您打扫房子，以方便出租，让客户看得更舒适
  • 练文珍： 可以委托附近的中介，或者我们公司
  • 庞朝晖： 可以挂在中介公司
  • 李红伟： 您好，我们中介公司免费发布房源
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 葛法云： 您好，您可以选择中介公司，这样自己可以省心省力，也有一份保障，不耽误您的时间和精力
  • 刘承泰： 亲您可以找一个靠谱的中介然后他们能帮您挂出来
  • 账号已注销： 你好，找到附近的中介帮您挂出去
  • 路秀芝： 您好，最简单的方式就是去附近的中介登记信息
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 你好，租房可以办理居住证。上北京通提交，需要租赁合同，房东房产证，房东身份证以上复印件就可以了。还需要房东现住址。
  • 王首： 可以，跟房东商量好就可以。
  • 陈瑶： 可以的，半年社保，协带房东身份证，房产证原件，3到6个月可以出证。
  • 刘鹏： 您好，带上身份证到社区开证明，需要和房东商量是可以办理的
  • 唐影： 您好 很高兴您为解答 是能办居住证的需要房东的配合 也可以带着租户去居委会
• 问租房小朋友能上学吗
  暂无回答
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具，也可以不带家具，具体跟房主沟通， 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以不带家具家电的，具体可跟房主协商
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
  • 张俊： 您好，租房大部分都带家具不带家具，需要跟业主协商。希望能帮助您！
  • 刘可婷： 您好，租房是可以要家具，也可以不要家具具体需要跟房主沟通，商量 北京易合房产，怀柔顶秀美泉店刘可婷为您服务，希望能帮到您。
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 西山壹号院业主不接受合租，只能整租。 希望能帮到您 供参考
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 付田： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 张致强： 您好！租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
  • 王祎伦： 不需要凭证，可以直接租房，
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
  • 朱志国： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 田一鸣： 您好，汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！芭蕾雨悦都(二期)！租房是上不了长阳四幼的
  • 田志辉： 您好！芭蕾雨悦都(一期) 不一定能上长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了 ，希望能帮到您！
  • 宁晓健： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 您好，您找有麦田的门店把房子挂在麦田在线上就可以了，您把房本照片和产权人身份证发给他们，让他们在网上给您推广。
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
  • 姜红丹： 你好，可以挂在网上拿着产权证进行识别认证，五八会自动推送房源代理
  • 李薇： 出租 先拍一些好看的房子照片， 然后再去58网发布个人房源， 如果嫌麻烦 可以去中介 让他们帮你推 出租不用承担中介费， 承租需要
  • 宗坤： 可以在58 同城上面自己挂的，可以花点钱增加曝光度
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 斌仔： 您好！很荣幸回答您的问题，长景新园有电梯也有步行梯，可以长租也可以短租，可以整租也可以合租，具体看您需求和业主那边的要求，小区安保不错，希望能帮到您！感谢！