星星家园问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 代敏： 没有损坏房子的物品，正常到期退房，可以直接报警，或者让租房中介帮你协调
  • 柴海燕： 可以找房主协商，你组期是一年的吗？
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
  • 孟芹： 你好！请问你是与房主签的一年合同吗？如果是签的一年合同，租期不到的话，压金房主是不退的，如果可以的话，也可以与房主协商解决
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 您好！一般的话都是整租的多一些，合租的很少。 希望能帮到您
  • 刘龙海： 大多数都是整租的，很少合租的
  • 代强： 你好，一般都是整租。
  • 刘佳奇： 你好，整租居多，合租较少
  • 胡传云： 你好 小区整租的较多 合租的很少
• 问你好现在青特小镇区有合租的吗？一室
  • rSNImvx： 您好，有合租的，可以给你找找。
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好。这样的房子肯定有。你可以去公寓单间去看看
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，你找一下附近的中介，跟他说一下你的要求，让他帮你找，省事省力还省心
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 解亚男： 可以上58同城去发布合租
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 冯博： 南宁路有你想要在哪里租呢
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 您好！一般的话都是整租的多一些，合租的很少。 希望能帮到您
• 问想找一个小区环境好，整租的，有没有？
  • yuEtZH8： 您好，您想在哪个区域租呢？根据您的需求给您匹配您需要的房子
• 问请问即墨有整租月付的房子吗？
  • bwGmEWm： 这个主要还是跟房主沟通，通常都是长租的客户比较稳定价格肯定是便宜一些，一个月属于短租了，相对来说不稳定，价格可能会稍微高一点
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好。这样的房子肯定有。你可以去公寓单间去看看
• 问近地铁站2 3号线，李村附近，2000左右的整租一居有新一些的房子吗
  • 钢镚： 有的，比如说东方公园世家小区。中央公园小区，
  • 杨菲： 蓝光COCo蜜城套一1600起，品质小区2015年建成，小区也比较新，保利中央公园也可以，希望可以帮到你
  • 宋诗龙： 您好，这个预算可以租到，不过这边步行距离的都是比较老一点的小区。
  • 孙洪旭： 中海中央公园，在李村公园
  • 赵海洋： 惜福家园 2000一月
• 问车位租金是多少
  • 铁锅炖大鹅： 地上150左右，地下250左右
• 问租期一年，如果未到期，租客要退租，剩下租金要退吗？
  • x2xFVId： 是要退的，不过如果提前退房按理说是承租方违约，可能要扣掉一个月的房租做为违约金，具体可以跟房东协商，比如说如果你在租期能够帮助房东把房子再给找到合适的租客承租，那就可以商议看能否退押金，毕竟没有给房东造成空置，他也不算有损失
• 问有七期房子出租吗？租金多少？
  • KL逗LK： 有的呢，空房1000+全套1500
• 问一楼带院的租金多少呢
  • 慎久： 一楼带院子大约3500左右
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_青岛
  • 58831248_EM963： 商铺回报率7％，这是按市场常态化算的。
  • 王霞： 是按照基本回报率计算的
  • 修德波： 商铺是投资产品，看回报率，低了不如买理财喽
  • 王霞： 按照基本回报率来计算的
  • 李超： 因为7%是商铺的基本回报率
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 首先可以注册58同城、安居客账号，在网站上点发布出租信息，放上照片，写上介绍就可以
• 问我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人，我们也居住不安，如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”，应该怎样举报，向谁举报？举报后只是哪点税？[青岛]
  • vlrqlwnk_EM851： 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的，可向房地产交易中心房屋租赁中心举报，举报电话83662678。已经查实，将按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条有关规定，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 办理房屋租赁登记备案的地址如下： 市房地产交易中心33号窗口 市南区巫峡路9号 市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号 市房地产交易中心市北交易处21号窗口 市北区南京路236号 市房地产交易中心四方交易处 市北区重庆南路120号 市房地产交易中心李沧交易处17号窗口 李沧区峰山路117号
• 问我的一个邻居把房屋租给了一帮传销人员，整天在房间里上课、喊口号，他这样做严重影响我们的生活，对这样的房屋出租人有没有处罚？[青岛]
  暂无回答
• 问我家楼上有邻居就将自己的房屋出租给一家饭店做职工宿舍，住了大约15个人，我们打什么电话反映这个情况呢？希望你们能尽快查处，还我们一个清静呢！！！！[青岛]
  暂无回答
• 问房屋出租人申报出租房屋及租住人信息有什么好处？[青岛]
  暂无回答
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 可以去您家附近的中介公司做登记，中介就会在网站给你发布信息了
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 合适，大多都是用来投资， 合适的时间把它卖出去 或者用于出租用。
• 问小产权房怎样在网上出租
  暂无回答
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 可以在附近找中介公司，中介公司会给你提供更多的客户，方便您的房子尽快租出去
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 十七： 有小户型出租的房子。年租金在2万左右。
  • 倪康： 一室一厅的房子 有出租的
  • 代永乐： 你好，没有个人的 。。。
  • 李旺： 有的很多，这边押一付三很少，一般来说半年付
  • 张庆桂： 有的，套一出租的挺多的，
• 问租房两室一厅80平左右的价格区间在多少？
  • gDIaBCp： 你好 小区80多平的2房 基本价格都在3500左右呢
  • 周莹： 你好，小区80多平的2房，基本价格都在3500左右呢。
  • 张拴恒： 大概3500这样的价格，您看要放吗
  • 张军赢： 应该不贵，可以参考周边
  • 李珍贤： 你好 这个面积的房子 一般租金都在3500左右呢
• 问租房的话物业费是自己出还是业主出
  • _夏児攻： 物业费都是自己去管理处交的哦
  • 罗学强： 物业管理费都是自己在物业公司交，包括水电费。
  • 张德山： 您好，租房大多数挂出来的价格都没有包含物业费，不过也有个别挂出来的价格包含物业费
  • 利小虎： 您好，租房大多数挂出来的价格都没有包含物业费，不过也有个别挂出来的价格包含物业费
  • 游明泉： 您好，大部分房租不包含物业费，有个别业主包含的，价格贵一点